משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

מנכ"ל התאחדות הקבלנים: עליית מחירי הברזל תגרום להתייקרות בסך 30 אלף שקל במחירה של דירה בת 100 מ"ר


מאת: זרכיה צבי  |  20.05.2008

עליית מחירי הברזל בתקופה האחרונה בשיעור של 50% תגרום להתייקרות בסך 30 אלף שקל במחירה של דירה בת 100 מ"ר. כך העריך היום מנכ"ל התאחדות הקבלנים יוסי גורדון בדיון שקיימה ועדת הכלכלה בהתייקרות מחירי הברזל. לדבריו, המדדים הקיימים לא נותנים מענה ריאלי לעליית המחירים והענף כולו נמצא בפתחו של משבר.

נציגי הקבלנים מסרו כי כתוצאה מההתייקרויות לחברת דניה סיבוס נגרם נזק של 146 מיליון בסלילת כביש 431. נציג חברת נתיבי איילון ציין כי מבדיקה שערכה החברה עולה כי בכל פרויקט בנתיבי איילון נגרמו לקבלנים המבצעים נזקים הנעים בין 10-8 אחוזים בגין עליית מחירי הברזל ושיטת ההצמדה הלקויה.

בתום הדיון תבעה הוועדה ממשרד האוצר לפעול מיידית לביטול המכס בשיעור של 10% המוטל על ייבוא הברזל. הוועדה קראה לשר האוצר ולחשב הכללי לעשות ככל הניתן בכדי להוציא חוזה אחיד של התקשרויות המדינה עם קבלנים. כמו כן, הוועדה קראה לחשב הכללי ולשר האוצר לשנות את התקשרויות המדינה כך שיוצמדו לתתי מדדים אשר ישקפו התייקרויות בתשומות הבנייה ולהפסיק את ההצמדה למדד תשומות הבנייה.

ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, אמר: "המדינה מבקשת מאיתנו לבצע פרוייקטים לאומיים שאורכים שנים. לוקחים את ענף הבנייה והופכים אותו מתחום מקצועי להימור".

גבי דוד, נציג החשב הכללי באוצר, אמר כי "ישנה עלייה גואה בכל המחירים, זו עלייה עולמית והצמדה למחיר ברזל או נפט לא קיימת בעולם. אין לממשלה יכולת להתמודד יותר טוב מהסקטור הפרטי. אין לנו יכולת לנהל את סיכון עלויות הברזל, לחברה פרטית אשר פונה למכרז יש יכולת כזו, היא יכולה לגלם את עלויות הברזל במכרז נכון להיום בהצעתה".

בועז סופר, סגן בכיר למנהל רשות המסים, אמר כי "הברזל הוא לא המוצר היחיד שהתייקר והנטייה הטבעית היא לראות כיצד ניתן להתערב ולהוזיל. מדובר במוצרים שאין לנו שום יכולת להשפיע כמו דלק ואורז וכדומה. הדבר מצריך בדיקה ענפית - האם יש תחרותיות, האם יש כשלי שוק. הרווחיות או ההפסד של הגוף היא לא העילה להורדה או העלאה של המס. אנו סבורים שיש איזון בין הסכמי הסחר, התעשייה המקומית והמכס הנוכחי, במבט על התפלגות מקורות הייבוא הוא סביר. שיעור המכס הוא 10% אך מרבית המדינות שאנו עובדים אתן יש עמן הסכמי סחר ואין מכס".

יו"ר הועדה ח"כ גלעד ארדן (ליכוד) אמר כי "הממשלה לא יכולה להמשיך ולהתעלם מגל ההתייקרויות השוטף את המשק".

ח"כ חנא סוויד (חד"ש) אמר כי "מדד תשומות הבנייה מצריך כיול מחדש. לא ייתכן שמחירי הברזל מהווים אחוז משמעותי מהבנייה ואין לכך שיכלול במדד".


מקור מאמר:  realestate.themarker.com

תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
עד 95 אחוז מימון לרכישת דירה EMI
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.