משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" ,כגון:
רכישת מכונית ואופנוע , טיול משפחתי לחו"ל , אירוע משפחתי גדול ,סגירת יתרת החוב והמינוס בבנק
משכנתא לכל מטרה – היא הלוואה לכל דבר ועניין, שניתנת בתמורה לשעבוד נכס קיים של מבקשי הלוואה, לרוב דירת או בית מגורים או נכס מסחרי אחר,
אשר נמצא בבעלות המלאה של המבקשים ועומד בקריטריונים של הבנקים (כגון, מיקום גיאוגרפי, רישום זכויות, ערכו של הנכס וכו)'.
כמעט תמיד לכל אחד ואחת מאיתנו נדרש סכום כסף לא מבוטל למטרות שונות, כגון: רכישת מכונית ואופנוע, חתונה של הילדים, איזון מסגרת אשראי בבנק וטיול משפחתי "מסביב העולם". לשם סיפוק הצורך הזה, התחילה מערכת הבנקים למשכנתאות וחברות הביטוח להעמיד את המשכנתאות לכל מטרה.
רבות דובר על יתרונותיהן של המשכנתאות, אבל בכל זאת אומר בקצרה:
- ריבית נמוכה יותר ביחס לאפשרויות אחרות, כגון: נטילת ההלוואה בבנק המסחרי או בחברת כרטיסי אשראי;
- תקופת הלוואה ארוכה יותר, המאפשרת הקטנה משמעותית של החזר החודשי;
- אפשרות לקיחת סכומים גדולים לאור ערכם של הנכסים המשועבדים;
- מגוון רחב מסלולי המשכנתא.
רבים בישראל עדיין אינם מתייחסים להלוואה לכל מטרה כמו למכשיר הפיננסי הרגיל, וזאת בניגוד לשווקים אחרים ברחבי העולם. שימוש מתוכנן ונכון בכלי זה של משכנתא, אמור לייצב את תזרים המזומנים של המשפחות/עסקים, להוזיל בהרבה את עלויות המימון שלהן ולהוות אלטרנטיבה ראויה בשוק האשראי הישראלי.
